Boendeinformation


Vad är Riksbyggens roll?

Föreningen har avtal med Riksbyggen om förvaltning av vår förening, avtalen har olika löptid och förhandlas om med jämna mellanrum.

Vad beslutar stämman?

Medlemmarna kallas årligen till föreningsstämma, som är föreningens högsta beslutande organ.
Det är stämman som tar ställning till styrelsens förvaltning och godkänner förvaltningen genom att bevilja ansvarsfrihet, eller om förvaltningen inte kan godkännas vidtar de åtgärder som stämman finner lämpliga.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du stor möjlighet att påverka ditt boende och detta är en av anledningarna till varför boendeformen har blivit så vanlig och populär. Medlemmar kan lämna förslag (motion) till föreningsstämman och om tillräckligt många stödjer förslaget (majoritet) blir detta verklighet. Detta kan röra boendemiljö, service, renovering eller andra boendefrågor. Naturligtvis kan förslaget medföra en kostnadshöjning vilket medför att månadsavgiften måste höjas, men möjligheten att kunna påverka sitt boende är värt mycket för många.

Vem har underhållsansvar för vad?

Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för inre underhåll i sin bostadsrätt. Underhållsansvaret är delvis reglerat av bostadsrättslagen men först och främst av föreningens stadgar.

Tänk på att det kan finnas skillnader mellan olika föreningar. Fråga därför alltid styrelsen eller läs stadgarna om vad som gäller.

Ansvarsfördelning Boenden / Föreningen
green-user-icon          blue-home-icon
Dörrar
Lägenhetens ytterdörr – utsida, målning, ytbehandlingblue-home-icon
Lägenhetens ytterdörr – insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m.green-user-icon
 Dörr/ar i lägenhetgreen-user-icon
Fönster och fönsterdörrar
Karm och bågeblue-home-icon
Målning utsidablue-home-icon
Beslag, handtag, gångjärn, spanjolett, tätningslister m.m.green-user-icon
Inre målning samt målning mellan bågarnagreen-user-icon
Golv
Yt- och underskikt som gipsskiva, spånskiva, sandgreen-user-icon
Tak
Innertak yt- och underskikt som målning, puts, och stuckaturgreen-user-icon
Väggar
Yttervägg och bärande konstruktionblue-home-icon
Icke bärande innervägggreen-user-icon
Yt- och underskikt som tapet, målning, puts och fuktspärr i våtutrymmengreen-user-icon
Köksinredning
Kyl/frys, spis, diskbänk, diskmaskin, fläkt och annan inredninggreen-user-icon
Bad/tvätt och VVS
Avloppsledning och golvbrunnblue-home-icon
Badkar, duschkabin, vask, WC m.m.green-user-icon
Tvättmaskin, torktumlare, golvvärme eller annan utrustninggreen-user-icon
Kall- och varmvattenledning som är synliga och enbart till den egna lägenhetengreen-user-icon
El
Elförsörjning till lägenhetenblue-home-icon
Säkringsskåp och elledningar som försörjer den egna lägenhetengreen-user-icon
Armatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytaregreen-user-icon
Ventilation och värme
Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilationblue-home-icon
Ventilationsdon, utluftsdon och springventilergreen-user-icon
Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpagreen-user-icon
Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat (Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för målning av radiatorer)blue-home-icon
Balkong
Målning/underhåll räcken, inglasning, insida av bröstning och ytskiktet på balkonggolvetgreen-user-icon