Boendeinformation
Vad är Bredablicks roll?
Föreningen har avtal med Bredablick för förvaltning av vår förening, avtalet förhandlas om med jämna mellanrum. Bredablick är den primära kontakten om ni har problem med någonting
Vad beslutar stämman?
Medlemmarna kallas årligen till föreningsstämma, som är föreningens högsta beslutande organ.
Det är stämman som tar ställning till styrelsens förvaltning och godkänner förvaltningen genom att bevilja ansvarsfrihet, eller om förvaltningen inte kan godkännas vidtar de åtgärder som stämman finner lämpliga.
Som medlem i en bostadsrättsförening har du stor möjlighet att påverka ditt boende och detta är en av anledningarna till varför boendeformen har blivit så vanlig och populär. Medlemmar kan lämna förslag (motion) till föreningsstämman och om tillräckligt många stödjer förslaget (majoritet) blir detta verklighet. Detta kan röra boendemiljö, service, renovering eller andra boendefrågor. Naturligtvis kan förslaget medföra en kostnadshöjning vilket medför att månadsavgiften måste höjas, men möjligheten att kunna påverka sitt boende är värt mycket för många.
Vem har underhållsansvar för vad?
Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för inre underhåll i sin bostadsrätt. Underhållsansvaret är delvis reglerat av bostadsrättslagen men först och främst av föreningens stadgar.
Tänk på att det kan finnas skillnader mellan olika föreningar. Fråga därför alltid styrelsen eller läs stadgarna om vad som gäller.
| Ansvarsfördelning | |
| Boenden |  |
| Föreningen |  |
| Dörrar | |
| Lägenhetens ytterdörr – utsida, målning, ytbehandling | |
| Lägenhetens ytterdörr – insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m. | |
| Dörr/ar i lägenhet | |
| Fönster och fönsterdörrar | |
| Karm och båge | |
| Målning utsida | |
| Beslag, handtag, gångjärn, spanjolett, tätningslister m.m. | |
| Inre målning samt målning mellan bågarna | |
| Golv | |
| Yt- och underskikt som gipsskiva, spånskiva, sand | |
| Tak | |
| Innertak yt- och underskikt som målning, puts, och stuckatur | |
| Väggar | |
| Yttervägg och bärande konstruktion | |
| Icke bärande innervägg | |
| Yt- och underskikt som tapet, målning, puts och fuktspärr i våtutrymmen | |
| Köksinredning | |
| Kyl/frys, spis, diskbänk, diskmaskin, fläkt och annan inredning | |
| Bad/tvätt och VVS | |
| Avloppsledning och golvbrunn | |
| Badkar, duschkabin, vask, WC m.m. | |
| Tvättmaskin, torktumlare, golvvärme eller annan utrustning | |
| Kall- och varmvattenledning som är synliga och enbart till den egna lägenheten | |
| El | |
| Elförsörjning till lägenheten | |
| Säkringsskåp och elledningar som försörjer den egna lägenheten | |
| Armatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare | |
| Ventilation och värme | |
| Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilation | |
| Ventilationsdon, utluftsdon och springventiler | |
| Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa | |
| Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat (Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för målning av radiatorer) | |
| Balkong | |
| Målning/underhåll räcken, inglasning, insida av bröstning och ytskiktet på balkonggolvet | |